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装修样板间怎样才能吸引顾客眼球?

装修样板间怎样才能吸引顾客眼球?

  发表时间:2020年08月25日  点击数:143 次

  样板间对买家来说是一个很好的参考样本,但我们必须警惕房地产开发商的小伎俩。理性地看待它。掌握这些技巧,你就不会轻易落入房地产开发商的陷阱:

  关灯检查照明条件:你会注意到即使在大白天,模型室内的灯也是完全打开的。各种颜色的灯亮着,这不但增加了房子的气氛,也使智能管家们困惑,忽略了日常的照明条件。买家可以要求销售人员关掉室内的射灯和吸顶灯,体验一下屋子各个部分的自然光和阳光是否充足,以免日后入住时光线不好,白天开灯。

  用尺子测量家具的尺寸:放在样板间里的大部分家具都是根据屋子的尺寸特别制作的,尺寸过小,因此 买家在自己定做家具的时候会觉得屋子变小了;另外,为了显得宽阔,房地产开发商会尽量少放家具,给买家一种视觉上的错觉。有鉴于此,购房者可以用尺子来测量家具的尺寸,看看房地产开发商是否对它感到棘手。

  看看承重墙是否打开了:在一些模型屋子里,墙被敲掉了,换成了玻璃,这大大增加了空间宽度,增强了室内的整体效果。在这种状况下,样板间会比同样大小的房子更大更好看。另外,为了使样板间看起来更宽阔,一些房地产开发商会使屋子比实际屋子面积大,不但扩大了面积,还增加了高度。

 

  掌握管道的安裝位置:当你看模型屋子时,你会发现基本上没有阻碍空间的物品,如管道、水管等。水、电和煤气在每个家庭生活中都是不可缺少的。然而,在模型室里,参观者基本上看不到管道和电线,因为它们占据了空间并且是可视的。但是很明显,铺设这些管道是真实的。所以,在参观样板间时,很有必要详细掌握管道的安裝位置,包括将占用的空间部分,并做出良好的预期。

  关于交付标准:有一些精装产品的样板间并不是交付后的最终标准,许多 精装产品样板间也有“并不是交付标准”的字样。所以,买家应当多加注意,从开关和水龙头到橱柜和地板。你需要咨询型号、价格和品牌,以免被愚弄。

  在合同中就不确定的事情达成一个好的合同协议:在实际交易中,很多买家在样板间里遭到了惨重的财产损失。为了避免出现将来的纠纷,他们可以咨询何时买房,并与房地产开发商达成明确的合同协议。将来实际的房子和样板间有什么相同和不同,可以在购买合同中作为“补充条款”来明确。

  很多购房者缺乏有关知识。如果你想看装修水平,你最好看看他们实际装修样板间,从多方面进行选择,这样才能保证安全。

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